ATSO 26. Emlakçılık Meslek Komitesi ve Emlakçılar Kahveciler Odası öncülüğünde emlak sektörü toplantısı yapıldı

ATSO’da emlak sektörü masaya yatırıldı: 50’den fazla çözüm önerisi gündemde

Afyonkarahisar Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) 26. Meslek Komitesi öncülüğünde düzenlenen toplantıda, kentteki emlak sektörünün sorunları, mevzuat değişiklikleri ve çözüm önerileri kapsamlı şekilde ele alındı. 2022’den bu yana sektör için 50’nin üzerinde talep ve öneri ilgili kurumlara iletildi.

Afyonkarahisar’da emlak ve gayrimenkul sektörünün geleceği, sektör temsilcileri ile kamu kurumlarının katıldığı geniş kapsamlı toplantıda değerlendirildi. ATSO 26. Meslek Komitesi (Emlakçılık Faaliyetleri) tarafından düzenlenen toplantıda, emlakçıların sahada karşılaştığı sorunlardan güncel mevzuat düzenlemelerine kadar birçok konu masaya yatırıldı.

Toplantıya Afyonkarahisar Tapu Müdürü, Afyonkarahisar Ticaret İl Müdürü, Afyonkarahisar Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Cengiz Üstün, Afyonkarahisar Emlakçılar Kahveciler Odası Başkanı Fehmi Nizamoğlu, ATSO yönetimi ile ATSO ve Esnaf Odası bünyesinde faaliyet gösteren emlak sektörü temsilcileri katıldı.

Emlak sektörünün güncel sorunları görüşüldü

Toplantının ana gündemini, emlak sektörünü doğrudan ilgilendiren güncel uygulamalar oluşturdu. Özellikle emlakçılara yetki verilmesi, 2027/4 sayılı Emlakçıların Ön Başvuru ile İş Takibi Uygulaması Genelgesi ve Web Tapu sistemi hakkında sektör temsilcilerine bilgi verildi.

Afyonkarahisar Tapu Müdürü, tapu işlemlerinde uygulanan güncel mevzuat ve sahadaki işlem süreçleri hakkında katılımcıları bilgilendirirken, Ticaret İl Müdürü ise taşınmaz ticareti mevzuatı, yetki belgeleri ve emlakçılar açısından yerine getirilmesi gereken yasal yükümlülükleri anlattı.

Bilgilendirmelerin ardından sektör temsilcilerinin soruları alındı. Emlakçılar, günlük faaliyetleri sırasında karşılaştıkları sorunları, taleplerini ve çözüm önerilerini doğrudan ilgili kurumların yetkililerine aktarma fırsatı buldu.

2022’den bu yana 30’a yakın toplantı gerçekleştirildi

ATSO 26. Meslek Komitesi Başkanı Salim Şenkaya, komite üyeleri Önder Artuk, Orhan Koç, Osman Kundak ve İbrahim Can Arıcan ile birlikte 2022 yılının Ekim ayından bu yana gerçekleştirilen çalışmalar hakkında değerlendirmelerde bulundu.

Komite tarafından göreve gelinen tarihten bu yana 30’a yakın meslek komitesi toplantısı gerçekleştirildiği belirtilirken, sektör temsilcilerinden gelen sorunların ilgili kurumlara taşındığı ve çözüm odaklı çalışmalar yürütüldüğü ifade edildi.

Bu süreçte ilgili kurum ve kuruluşlara 50’nin üzerinde talep ve çözüm önerisi iletildi.

Emlak sektörünün gündemindeki başlıklar

ATSO 26. Meslek Komitesi tarafından gündeme getirilen başlıca talepler arasında şu konular yer aldı:

• Taşınmaz ticareti yetki belgesi kapsamında alınan 20 bin TL'lik harcın kaldırılması,

• Faizsiz finans kuruluşlarında ödeme süreçlerinin kolaylaştırılması,

• Konut kredilerinde 7 güne düşürülen sürenin yeniden 15 güne çıkarılması,

• Vatandaşların konut alım ve satım süreçleri konusunda bilinçlendirilmesi için kamu spotları hazırlanması,

• Aynı gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından pazarlanmasının önüne geçilmesi,

  

  Afyon Protokolünden Bakan Ersoy'a ziyaret

  İçeriği Görüntüle

• Usulsüz ve abartılı sosyal medya reklamlarının denetlenmesi,

• İlan platformlarındaki ücret artışlarının sektör açısından değerlendirilmesi,

• E-Devlet üzerinden emlakçılara verilen taşınmaz yetkilendirme işlemlerinin kolaylaştırılması,

• Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği'ndeki yetki belgesi sürelerinin yeniden değerlendirilmesi,

• Tapu harçlarının yüzde 4'ten yüzde 2'ye indirilmesi,

• TOBB bünyesinde Emlak Sektör Meclisi oluşturulması,

• Konut kredi faizlerinin düşürülmesi,

• KOSGEB desteklerinden emlak sektörünün daha etkin yararlanması,

• Halk Eğitim Merkezlerinde 120 saatlik emlakçılık eğitimleri düzenlenmesi,

• İpotekli satışlarda tapu randevu sisteminin işlem süreçlerine uygun hale getirilmesi,

• İlk evim kredilerinin belirli şartlarla ikinci ve üçüncü konut alımlarını da kapsayacak şekilde genişletilmesi.

Emlakçıların sorunları için kurumlarla temaslar artırıldı

ATSO 26. Meslek Komitesi'nin çalışmalarını yalnızca toplantılarla sınırlı tutmadığı, sektörün sorunlarının çözümü için farklı kurumlarla doğrudan temas kurduğu bildirildi.

Bu kapsamda Afyonkarahisar Belediyesi, Esnaf ve Sanatkarlar Odası, ATSO yönetimi, Tapu Müdürlüğü, Ticaret İl Müdürlüğü ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ile çeşitli görüşmeler gerçekleştirildi.

Komite tarafından Tapu Müdürlüğü'ne üç ayrı ziyaret yapılırken, Ticaret İl Müdürlüğü ile de taşınmaz ticareti mevzuatı, yetki belgeleri ve uygulamada karşılaşılan sorunlar konusunda görüşmeler gerçekleştirildi.

Afyonkarahisar'daki emlakçıların taleplerinin ulusal düzeyde de gündeme taşınması amacıyla Ankara'daki Türk Emlakçılar Birliği Derneği ile temas kurulduğu belirtildi.

Amaç daha güvenli ve şeffaf bir emlak piyasası

Toplantıda yapılan değerlendirmelerde, sektördeki uygulamaların hem emlakçıların iş süreçlerini kolaylaştıracak hem de vatandaşların gayrimenkul alım-satım işlemlerini daha güvenli şekilde gerçekleştirmesine katkı sağlayacak şekilde geliştirilmesinin hedeflendiği vurgulandı.

Özellikle 2027/4 sayılı Genelge ve Web Tapu uygulamasının sahadaki etkileri, kamu kurumları, oda yönetimleri ve sektör temsilcileri tarafından birlikte değerlendirildi.

ATSO 26. Meslek Komitesi, Afyonkarahisar'da emlak sektörünün daha kurumsal, şeffaf, düzenli ve güvenilir bir yapıya kavuşması amacıyla çalışmalarını sürdüreceğini bildirdi.