TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları başlıyor

TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları başlıyor! 10 bin TL’den kiraya verilecek

İstanbul’da kira fiyatlarını düşürmek amacıyla hayata geçirilen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başlıyor. İlk etapta 1071 konut, piyasa kiralarının altında bedellerle 3 yıllığına kiraya verilecek. Aylık kira fiyatları 10 bin TL’den başlayacak. İşte TOKİ kiralık konut başvuru şartları, tarihleri ve konutların bulunacağı ilçeler…

Türkiye'de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli için başvuru takvimi belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da TOKİ tarafından kiraya verilecek sosyal konutlar için başvuruların 14 Eylül 2026'da başlayacağını açıkladı.

Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda İstanbul Ataşehir'deki kiralık TOKİ konutlarının görüntülerini de paylaştı.

TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları ne zaman?

TOKİ'nin kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.

Başvurular e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla yapılabilecek. Başvuru için vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmeyecek.

İstanbul'da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeyle sınırlı kalmadan proje kapsamında bulunan farklı ilçelerdeki konutlar için başvuru yapabilecek.

Ancak İstanbul dışında ikamet eden vatandaşlar projeye başvuramayacak.

İlk etapta 1071 konut kiraya verilecek

Kiralık sosyal konut uygulamasının ilk etabında İstanbul'da 1071 konut hak sahiplerine tahsis edilecek.

Söz konusu konutların tahsis süresi 3 yıl olacak. İlk etapta yer alan konutların ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.

Konutların İstanbul'daki dağılımı ise şöyle:

• Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut

• Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut

• Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut

• Arnavutköy: 90 konut

TOKİ kiralık sosyal konut fiyatları ne kadar?

Projede vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri kira bedelleri oldu.

TOKİ kiralık sosyal konutlarında aylık kiralar 10 bin TL'den başlayacak.

Konutların, bulundukları bölgelerdeki mevcut rayiç kira bedellerinin altında kiraya verilmesi hedefleniyor.

TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?

Kiralık sosyal konut projesinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli şartları taşıması gerekiyor.

Başvuru sahibinde aranan şartlar şöyle:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

• Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş ve evli olmak,

• En az 1 yıldır kesintisiz İstanbul'da ikamet etmek,

• Türkiye sınırları içerisinde tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması,

• Daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak,

• Aylık ortalama hanehalkı net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması.

Üzerine kayıtlı konut bulunan vatandaşlar projeden yararlanamayacak.

Kurtlar Vadisi senaristleri ifadeye çağrıldı

İçeriği Görüntüle

Ayrıca son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın veya satan kişiler de başvuru yapamayacak.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil ya da yedek aktif hak sahipliği bulunanların da kiralık sosyal konut projesinden yararlanmasına izin verilmeyecek.

Genç evlilere 1+1 ve 2+1 konut imkanı

Projede farklı büyüklüklerde konut seçenekleri bulunacak.

Konut tipleri 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak belirlendi.

Hane yapısına göre konut tahsisi yapılırken genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1 konut verilebilecek.

İki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri bulunacak.

Kiralık TOKİ konutlarında ilk yıl zam yok

Projede kiracıları ilgilendiren önemli düzenlemelerden biri de kira artışıyla ilgili.

Konutun teslim edildiği tarihten itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak.

İlk yılın ardından kira bedelleri, takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artırılacak.

Kira ödemeleri ise konutun teslim edilmesini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.

TOKİ kiralık konutları 3 yıllığına tahsis edilecek

Kiralık sosyal konutlarda hak sahiplerine verilen tahsis süresi 3 yıl olacak.

Üç yıllık sürenin ardından tahsis uzatılmayacak.

Hak sahibi, tahsis süresi içerisinde konut satın alırsa kiralık sosyal konutu tahliye etmek zorunda olacak.

Başvuru yapan vatandaşlar, başvurularının durumunu e-Devlet üzerinden TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edebilecek.

İstanbul'da 15 bin kiralık sosyal konut hedefleniyor

Kiralık sosyal konut uygulaması ilk etapta 1071 konutla başlayacak.

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul'da 100 bin konutun yanı sıra toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor.

TOKİ'nin yeni modeliyle özellikle yüksek kira bedellerinin vatandaşlar üzerindeki yükünün azaltılması ve dar gelirli vatandaşların daha uygun fiyatlarla konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.

Afyonhaber size yeter: TOKİ kiralık sosyal konut başvuruları, şartları ve yeni gelişmeleri Afyonhaber.com’dan takip edebilirsiniz.