Next
Tapu sahipleri dikkat! 1 Aralık’tan itibaren zorunlu olacak
Gayrimenkul alım satımında yeni dönem başlıyor. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında uygulanacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu hale geleceği tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirledi. Ev, arsa ve iş yeri alım satımı yapacaklar yeni sisteme göre işlem yapacak.
Gayrimenkul alım satımında dolandırıcılık ve sahtecilik risklerini azaltmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi için yeni tarih belli oldu. Ticaret Bakanlığı, sistemin zorunlu uygulama başlangıcını 1 Aralık 2026 olarak güncelledi.
Daha önce 1 Ekim 2026 olarak belirlenen zorunlu uygulama tarihi, teknik altyapı ve bankalarla yapılacak entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla ertelendi.
Tapu satışlarında yeni dönem
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te 29 Nisan 2026 tarihinde yapılan düzenlemeyle, taşınmaz satışlarında ödemenin tamamının veya bir bölümünün nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla yapılması halinde Güvenli Ödeme Sistemi'nin kullanılması öngörülmüştü.
Sistemle birlikte taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesi amaçlanıyor. Böylece alıcı ve satıcı açısından para transferinden kaynaklanabilecek dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinin azaltılması hedefleniyor.
Neden ertelendi?
Ticaret Bakanlığı, zorunlu uygulamanın ertelenmesinin temel nedenini teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanması olarak açıkladı.
Sistemin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) bilgi sistemleri ile bankaların altyapılarının uyumlu şekilde çalışması için teknik hazırlıklar sürüyor. Bankaların da kendi sistemlerini uygulamaya entegre etmesi bekleniyor.
Bakanlık ayrıca sistemin daha hızlı ve sağlıklı şekilde işletilebilmesi amacıyla bir entegratör belirlenmesine yönelik düzenleme yapıldığını bildirdi.
Önce pilot uygulama yapılacak
Güvenli Ödeme Sistemi'nin tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelmesinden önce pilot uygulama yapılması planlanıyor.
Bankaların teknik altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından gerçekleştirilecek pilot sürecin tamamlanmasıyla birlikte sistemin 1 Aralık 2026 itibarıyla zorunlu olarak uygulanması hedefleniyor.
Alıcı ve satıcılar için ne değişecek?
Yeni sistemin temel amacı, taşınmaz satışında para transferi ile tapu devrinin güvenli ve eş zamanlı şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak olacak.
Özellikle yüksek miktarlı konut, arsa ve iş yeri satışlarında tarafların ödeme konusunda karşılaşabileceği risklerin azaltılması ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
1 Aralık 2026 kritik tarih
Daha önce 1 Temmuz, ardından 1 Ekim olarak belirlenen uygulama takvimi son düzenlemeyle 1 Aralık 2026 tarihine çekildi. Bu tarihten itibaren Güvenli Ödeme Sistemi'nin taşınmaz satışlarında zorunlu olarak uygulanması planlanıyor.
Ev, arsa veya iş yeri alım satımı yapacak vatandaşların yeni sistemle ilgili banka ve tapu işlemlerindeki güncel uygulama adımlarını takip etmesi önem taşıyor.
Afyonkarahisar ve Türkiye’nin önemli gündem haberlerini Afyonhaber.com’dan takip edin.
