Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) konut ve iş yeri alıcılarına yönelik 22 Eylül’de başlattığı %25 erken borç kapatma kampanyasında son gün yaşanıyor. Kampanya şartlarını taşıyan Afyonkarahisarlı hak sahiplerinin, %25 indirim imkânından yararlanabilmesi için 19 Ekim 2026 Pazartesi günü mesai saati bitimine kadar gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalara müracaat etmeleri gerekiyor.

Kampanyadan Yararlanma Şartları Neler?

TOKİ tarafından açıklanan resmi şartlara göre indirim kampanyasından faydalanmak isteyen hak sahiplerinde şu kriterler aranıyor:

  • Sözleşme ve Taksit Tarihi: Konut veya iş yeri taksit ödemelerinin en geç 30 Haziran 2025 tarihi itibarıyla başlamış olması gerekiyor.

  • Borçsuzluk Durumu: Başvuru yapılan aya ait taksit ödemesinin tamamlanmış olması ve geçmiş dönemlere ait herhangi bir taksit borcunun bulunmaması şart koşuluyor.

  • Emlak Vergisi ve Taksit Sayısı: İlgili gayrimenkule ait emlak vergisi borcunun olmaması ve kalan taksit sayısının 12 aydan fazla olması gerekiyor.

Belirtilen koşulları sağlamayan alıcılar kampanya kapsamındaki indirim uygulamasından yararlanamayacak.

Örnek Hesaplama: 400 Bin TL Borçta 100 Bin TL İndirim

Erken ödeme kampanyası, borcun tamamını kapatmak isteyen alıcılara doğrudan indirim avantajı sunuyor. Hesaplama modellerine göre:

  • 400 bin TL kalan borcu bulunan ve gerekli şartları taşıyan bir hak sahibi, %25 indirim ile 100 bin TL avantaj elde ediyor.

  • Bu kapsamda borç, 300 bin TL ödenerek kapatılabiliyor.

Kesin borç bakiyeleri, indirimli net ödeme tutarları ve hesaplamalar başvuru yapılan aracı bankalar tarafından güncel veriler üzerinden gerçekleştiriliyor. Borcunu tamamıyla kapatmak isteyen alıcılar için sözleşme imzalanan bankalar üzerinden konut kredisi kullanma imkânı da tanınıyor.

Kısmi Ödeme Yapanlara da %25 İndirim Desteği

Afyon’da Kuyuya Düşen Hayvan AFAD Ekiplerince Kurtarıldı
Afyon’da Kuyuya Düşen Hayvan AFAD Ekiplerince Kurtarıldı
İçeriği Görüntüle

Kampanya sadece borcun tamamını ödeyenleri değil, kısmi ödeme yapmak isteyen hak sahiplerini de kapsıyor.

Kalan borç bakiyesinin en az %25’i oranında peşin ödeme yapan vatandaşlar, ödedikleri bu tutar üzerinden %25 indirim hakkı elde edebiliyor. Böylece toplam borcunu kapatacak bütçesi bulunmayan hak sahipleri de peşin yatırdıkları miktar oranında kampanyadan faydalanabiliyor.

Başvuru İçin Gerekli Belgeler ve Tapu İşlemleri

Afyonkarahisar’da borcunu kapatıp tapusunu almak isteyen vatandaşların (kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde) banka müracaatları esnasında şu belgeleri yanlarında bulundurması gerekiyor:

  1. İlgili belediyeden alınmış Emlak Beyan Değerini Gösteren Belge

  2. Güncel Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi

Türkiye Genelinde 228 Bin Hak Sahibini İlgilendiriyor

TOKİ verilerine göre Türkiye genelinde yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiren %25 indirim kampanyası için belirlenen takvim 19 Ekim 2026 itibarıyla tamamlanıyor. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödeme işlemlerinde %25 indirim oranı uygulanmayacak.