Next
Yeni evli çiftlerin konut sahibi olabilmesi amacıyla sunulan Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi kampanyasının ayrıntıları belli oldu. Halkbank tarafından sunulan finansman paketinde aylık faiz oranı yüzde 2,60 olarak uygulanırken, kredi için azami vade 120 ay olarak belirlendi.
Kampanyada yalnızca aylık taksit tutarı değil, kredi kullanımı sırasında ödenecek tahsis, ekspertiz, ipotek ve sigorta giderleri de açıklandı.
1 milyon TL kredinin aylık taksiti 27 bin 252 TL
Aylık yüzde 2,60 faiz oranı ve 120 ay vade üzerinden hesaplandığında 1 milyon TL konut kredisinin aylık taksiti 27 bin 252 TL oluyor.
Aynı faiz ve vade koşullarında kredi tutarına göre aylık taksitler şöyle hesaplanıyor:
1 milyon TL: 27 bin 252 TL
2 milyon TL: 54 bin 504 TL
3 milyon TL: 81 bin 757 TL
1 milyon TL tutarındaki kredinin 120 aylık vadede yıllık maliyet oranının yaklaşık yüzde 38 seviyesinde olduğu belirtilirken, kredi kullanımında 5 bin TL tahsis ücreti uygulanıyor.
Ekspertiz ve ipotek ücretleri de kredi maliyetine ekleniyor
Konut kredisi kullanacak çiftlerin karşılaşacağı masraflar yalnızca kredi tahsis ücretiyle sınırlı kalmıyor. Açıklanan bilgilere göre ekspertiz ücreti 28 bin 202 TL, ipotek tesis ücreti ise 3 bin 600 TL olarak belirtiliyor.
Ekspertiz ücretinin avans olarak tahsil edileceği, nihai ekspertiz bedelinin ise konutun bulunduğu bölge, metrekare ve diğer özelliklere göre değişebileceği ifade ediliyor. Ekspertiz hizmetini gerçekleştiren kuruluşun fatura tutarının müşteriden tahsil edileceği belirtiliyor.
Hayat sigortası primi yaşa ve kredi tutarına göre değişiyor
Kredi kapsamında hayat sigortası da yaptırılması gerekiyor. Hayat sigortası primi, kredi kullanıcısının yaşı ve çekilen kredi miktarına göre farklılık gösteriyor. Örnek hesaplamada, 35 yaşındaki bir kişinin 1 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli kredi kullanması halinde yıllık hayat sigortası priminin yaklaşık 9 bin 52 TL olduğu belirtiliyor.
Bunun yanı sıra kredi kapsamında DASK ve konut sigortası şartı da bulunuyor.
Yüzde 2,60 faiz oranı için ek ürün şartları
Kampanyadaki yüzde 2,60 faiz oranından yararlanmak isteyen müşterilerin belirli bankacılık ve sigorta ürünlerini kullanması gerekiyor.
Şartlar arasında kredi kullanıcısının bankada en az aylık taksit tutarı kadar Açık Hesap bulundurması ve en az üç otomatik ödeme talimatı vermesi yer alıyor.
Ayrıca müşterinin Halkbank kredi kartına sahip olması veya kredi kartı başvurusunun onaylanmış bulunması ve dijital şube üyeliğini tamamlaması gerekiyor.
Hayat sigortası, DASK ve konut sigortasının yanı sıra bankanın sunduğu bazı ek ürünlerden de yararlanılması isteniyor.
Bu kapsamda BES, ferdi kaza, sağlık, hayat ve güvence sigortaları ile kiralık kasa gibi ürünlerden en az üçüne sahip olunması ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi'nin kullanılması şartları bulunuyor.
Yeni evlilere özel konut kredisine kimler başvurabilir?
Kampanyadan yararlanmak isteyen çiftlerin belirli şartları karşılaması gerekiyor.
Başvuru tarihi itibarıyla eşlerden en az birinin 35 yaşını doldurmamış, başka bir ifadeyle 36 yaşından gün almamış olması gerekiyor. Başvuru sahibinin veya eşinin herhangi bir taşınmazda mülk sahibi ya da hissedar olmaması da başvuru şartları arasında bulunuyor.
Bunun yanında çiftlerin resmi nikâh tarihinin üzerinden 3 yıldan fazla süre geçmemiş olması gerekiyor.
Kredi kullanmadan önce toplam maliyet hesaplanacak
Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi'ne başvurmayı planlayan çiftlerin, aylık taksit tutarının yanı sıra kredi süresince ortaya çıkabilecek diğer maliyetleri de dikkate alması gerekiyor. Kredi tahsis ücreti, ekspertiz, ipotek, hayat sigortası, DASK, konut sigortası ve kampanya kapsamında talep edilen diğer ürün ve hizmetlerin toplam maliyeti, kredi kullanımından önce ayrıca kontrol edilebilecek.
