Tapu İşlemlerinde Yeni Dönem: Uzmanlardan Uyarı
Türkiye’de gayrimenkul piyasası bu yıl hareketli geçerken, uzmanlar vatandaşlara önemli bir uyarıda bulundu. 2025 yılında rayiç bedellerdeki artışla birlikte emlak vergileri ve tapu harçlarının ciddi şekilde yükseleceği belirtiliyor.
Yılın ilk dokuz ayında konut satışları 2 milyonu aşarken, tapu harçlarından elde edilen gelir 90 milyar TL’yi geçti. Konut kredisi hacmi ise 600 milyar TL’yi geride bıraktı.
Uzmanlar, yeni yılda yürürlüğe girecek düzenlemeler öncesinde bağış, intikal, ipotek ve akrabalar arası satış gibi işlemlerin ertelenmemesi gerektiğini vurguluyor. 2025’te yeniden değerleme oranının yaklaşık yüzde 35 olması, rayiç bedellerle birleşince tapu harçlarında büyük artışlara yol açacak.
Gayrimenkul alım-satımı yapmayı planlayan vatandaşlara, maliyetlerin yükselmemesi için işlemlerini en geç üç ay içinde tamamlamaları tavsiye ediliyor.
