Afyonkarahisar'da Hazine'den Dev Fırsat: 16 Arsa ve 4 Tarım Arazisi İhaleye Çıkıyor!
Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü, mülkiyeti Hazine’ye ait toplam 16 arsanın satışı ve 4 tarım arazisinin 5 yıllığına kiralanması için ihale sürecini başlattı. Peşin ödemede %20 indirim ve 5 yıl emlak vergisi muafiyeti gibi avantajlar sunan ihaleler, 14 ve 15 Nisan 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Afyonkarahisar'da gayrimenkul ve tarım alanında yatırım yapmak isteyenler için Milli Emlak Müdürlüğü'nden beklenen haber geldi. Hazine’ye ait çeşitli özelliklerdeki taşınmazlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ihaleye çıkarılıyor.
Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünce Satışı ve Kiralaması Yapılacak Taşınmazlara Ait İhale İlan Metni için PDF formatında aşağıdaki linke tıklayınız...
>>> Afyon Milli Emlak Ilan Detay - PDF olarak - TIKLA - indir
İhale Tarihleri ve Yeri Belli Oldu
Yatırımcıların yakından takip edeceği ihalelerin takvimi şu şekilde belirlendi:
-
Satış İhaleleri (16 Adet Taşınmaz): 14 Nisan 2026
-
Kiralama İhaleleri (4 Adet Taşınmaz): 15 Nisan 2026
Tüm ihaleler, Afyonkarahisar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Hizmet Binası 1. Kat adresinde kurulacak olan komisyon huzurunda yapılacak.
Arsalar 315 Bin TL'den Başlayan Fiyatlarla Satışta
İhale kapsamında değerlendirilecek taşınmazların detayları yatırımcılar için büyük fırsatlar barındırıyor. İl genelindeki farklı mahalle, kasaba ve köylerde bulunan toplam 16 adet Hazine arsası yeni sahiplerini bulacak. Tahmini satış bedelleri 315 bin TL'den başlayan bu arsaların yanı sıra, tarım ve hayvancılığı desteklemek amacıyla 4 adet taşınmaz da 5 yıl süreyle tarımsal amaçlı olarak kiraya verilecek.
Peşin Ödemede %20 İndirim ve 5 Yıl Vergi Muafiyeti
Hazine taşınmazlarının satışı, yatırımcılara çok önemli ödeme kolaylıkları ve maddi avantajlar da sunuyor:
-
Taksit İmkanı: İhale bedelleri, kararın tebliğini izleyen 15 gün içinde peşin ödenebileceği gibi, en az 1/4’ü peşin olmak şartıyla kalanı kanuni faiziyle birlikte en fazla 2 yıl içinde 8 eşit taksitte de ödenebilecek.
-
İndirim: Peşin ödemeyi tercih eden alıcılara doğrudan %20 indirim uygulanacak.
-
Vergi Muafiyeti: 4706 sayılı Kanun uyarınca satış bedeli KDV, vergi, resim ve harçlardan tamamen muaf tutulacak. Ayrıca satın alınan taşınmazlar için 5 yıl boyunca emlak vergisi ödenmeyecek.
(Not: İşlem bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği’ne göre döner sermaye ücreti tahsil edilecektir.)
Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünce Satışı ve Kiralaması Yapılacak Taşınmazlara Ait İhale İlan Metni için PDF formatında aşağıdaki linke tıklayınız...
>>> Afyon Milli Emlak Ilan Detay - PDF olarak - TIKLA - indir
İhaleye Katılım Şartları
İhaleye katılmak isteyen isteklilerin, ihale saatine kadar gerekli evrakları (geçici teminat belgesi, ikametgâh, nüfus cüzdanı fotokopisi, tüzel kişiler için sicil kayıt belgesi ve vekâletname vb.) komisyona elden teslim etmesi gerekiyor. Posta yoluyla yapılacak başvurularda ise teklifin ihale saatinden önce komisyona mutlaka ulaşmış olması şartı aranıyor.
İhale şartnameleri, mesai saatleri içerisinde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak incelenebilecek. İlgili ihalelere dair tüm detaylı bilgi ve belgelere afyon.csb.gov.tr ve www.milliemlak.gov.tr resmi internet adresleri üzerinden de ulaşılabilecek.